Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Martina Siering
Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, gekauft. Der Deal im Wert von rund 6,0 Millionen US-Dollar erweitert die Präsenz des Unternehmens in der Metropolregion Cincinnati. Die neu erworbene Anlage ist derzeit zu 96 Prozent belegt und bietet Potenzial für künftiges Wachstum.
Verkäufer war Empower Park, LLC, das die Immobilie seit 2022 besaß. In dieser Zeit führte das Unternehmen bedeutende Verbesserungen durch, darunter Infrastrukturmodernisierungen und neue Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. Die Siedlung liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern – der Interstates 275 und 74 – sowie von Erholungsparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Die Nähe zu Cincinnati ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen.
Die Finanzierung der Übernahme erfolgte durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Neben den bestehenden 96 Stellplätzen umfasst das Gelände unbebautes Land, das Platz für weitere 12 Parzellen bietet.
Der Erwerb reiht sich in die jüngsten Käufe von Flagship in der Region Greater Cincinnati ein und festigt die Position des Unternehmens in Ohio. Die REIT spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in MHCs, der vor allem arbeitenden Familien zugutekommt. Das Portfolio des Unternehmens erstreckt sich mittlerweile über acht Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana, Tennessee und Missouri.
Mit der Übernahme ergänzt Flagship sein Portfolio um eine gut gelegene, hoch ausgelastete Wohnmobil-Siedlung mit Expansionsmöglichkeiten und einem attraktiven Kaufpreis. Die Immobilie passt zur Strategie des Unternehmens, sein Angebot an bezahlbarem Wohnraum auszubauen, und stärkt seine Marktposition im ohioischen Segment für Manufactured Housing.
